Instrumentarium voor actief grondbeleid
Het actief grondbeleid omvat alle fasen van de grondontwikkeling: de eerste aankoop van gronden, sloop van aanwezige opstallen die voor de verwezenlijking van de gewenste bouwplannen niet kunnen worden gehandhaafd, het bouwrijp maken van de terreinen, de uitgifte van bouwkavels en het inrichten van de openbare ruimte.
Strategische grondaankopen vallen niet binnen verwervingsplannen van vastgestelde grondexploitaties, maar worden gedaan met het oog op mogelijke toekomstige ontwikkelingen. De gemeenteraad heeft in november 2024 de Uitvoeringsregels strategische aankopen gemeente Aalsmeer 2024 vastgesteld. De in deze uitvoeringsregels uitgewerkte criteria en richtlijnen dienen in acht genomen te worden in geval van een (voorgenomen) privaatrechtelijke rechtshandeling die betrekking heeft op een strategische grondverwerving en/ of vastgoed.
Bij actieve grondexploitaties hoort ook het aan- en verkopen van gronden. In 2024 is voor afgerond € 0,29 miljoen aan uitgaven voor de aankoop van gronden en opstallen gerealiseerd. De aankopen betreft hoofdzakelijk het project Green Park Aalsmeer.
Er is voor afgerond € 7,1 miljoen aan gronden verkocht. Dit heeft betrekking op het project Green Park Aalsmeer, De Tuinen van Aalsmeer, Meervalstraat-Roerdomplaan en Westeinderhage.
Er zijn in 2024 geen actieve grondexploitaties door de gemeenteraad vastgesteld en geen grondexploitaties afgesloten. Per 1 januari 2025 zijn zes actieve grondexploitaties operationeel (de zes deelprojecten De Tuinen wordt hierbij als één project beschouwd).